事业单位备考资料：担保物权相关知识

事业单位备考资料：担保物权相关知识

　　担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的其他情形，依法享有的就担保财产优先受偿的权利。但法律另有规定的除外。

　　担保物权包括抵押权、质押权和留置权三种。

　　(一)抵押权

　　抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　(二)质押权

　　质押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者《物权法》规定的财产权利出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就质押财产优先受偿。

　　质押权与抵押权的主要区别在于：设立抵押权，不将抵押财产转移交付给债权人;设立质押权，必须将质押财产转移交付给债权人。质押权，又称质权，主要包括动产质权和权利质权。

　　(三)留置权

　　留置权，是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

　　留置财产与债权的关系：通常情况下，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外。

　　留置权人占有留置物：留置权人负有妥善保管留置物的义务，由于保管不善导致留置物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。留置权人有权收取留置财产的孳息，但获得的价款应当先冲抵收取孳息的费用。一旦留置权人丧失对留置物的占有或者留置权人接受债务人另行提供的担保的，留置权消灭。

　　留置权的优先性：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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