2012-07-31 10:58:47 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：华图教育
关注【吉林华图】公众号获取更多考试资讯 
点击关注
吉林省公务员考试行测资料汇总（四十二）
【吉林华图为您提供：吉林省公务员考试行政职业能力测验资料（42）】 （吉林省公务员）
73.出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗？
对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。
如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租，则无需经过单位同意，而单位也无权分享出租该公房获得的利益，但应向所在市区房屋土地管理机关申报。
74.如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。
对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。
参考法条：《合同法》第五十八条。
（更多内容请浏览：吉林省公务员考试网）
（吉林省考，吉林华图）
以上就是【吉林省公务员考试行测资料汇总（四十二）】的相关介绍，如果要了解更多热门资讯，欢迎关注吉林华图教育。
贴心微信客服
华图优品 
助你上岸
招考资讯
图书教材
