2012-07-30 10:17:46 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：华图教育
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吉林省公务员考试行测资料汇总（三十七）
【吉林华图为您提供：吉林省公务员考试行政职业能力测验资料（37）】 （吉林省公务员）
63.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。
被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十一条。
64.转租期限可以比原租期长吗？
转租期限一般不能超过原租赁期。但是，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十九条。
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（吉林省考，吉林华图）
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