2012-07-30 10:18:49 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：华图教育
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吉林省公务员考试行测资料汇总（三十八）
【吉林华图为您提供：吉林省公务员考试行政职业能力测验资料（38）】 （吉林省公务员）
65.承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
66.租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果？
租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。
参考法条：《合同法》第二百三十六条。
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（吉林省考，吉林华图）
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