2017-05-31 11:14:13 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：吉林华图
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吉林公务员面试热点：80后90后靠“啃老”成“房奴”，丢人吗？(2)
当下中国七成“千禧一代”名下有房，比例高达70%，居全球首位，而在无房者中，91%今后5年内有购房计划。西方所谓“千禧一代”大致相当于中国的80后和90后，调查还发现，中国80后90后这一代年轻人的买房驱动力更多来自父母，购房首付也大多来自父母和长辈的支持。从中国的传统观念角度来看，当下中国80后90后这一代的购房现象是很不光彩的，因为他们成年之后仍旧依靠父母，难自立，在道德上很难说得过去。但是随着时代的发展，人们的思想观念也会与时俱进，对年轻人靠“啃老”购房这一现象有了新颖独到的见解：认为购房置业是一种财富积累手段，只要来自父辈的支持是合法的，年轻人就不该受到过多的道义指责。只是相比之下，靠自己买房比靠父母买房，住进去感觉是不一样的，因为这所房子体现的个人价值不同。
我们研究一个问题时要把它放在当时发生的历史环境和背景下，辩证地去看待所要研究的问题。中国自古以来就有“居者有其屋”的说法。与西方国家相比，中国社会传统观念是把房产和婚姻深度捆绑起来，因此年轻人毕业后成家立业，首先要解决的就是房子问题。然而，我国目前房地产市场价格依旧高居不下，房地产泡沫在短期内难以破灭。中国的房价收入比是衡量一个国家房地产价格是否超出居民经济承受能力的最通用指标。通常情况下，正常水准是以美国为例大约为5倍，日本东京8倍，韩国首尔15倍，而中国深圳就已经达到令人乍舌的25倍左右。可见，房价的居高不下的确使刚刚进入社会的80后90后望而却步。
究其原因，主要有以下几点：一是2008年爆发全球性金融危机时期，我国政府对基础设施建设投资4万亿来面对经济危机，加速了房地产泡沫的滋生。
二是近几年以来，在4万亿投资需求的拉动下，越来越多的人开始将目光聚焦在投资房地产。因为房子作为不动产，即便是贬值，也不会过多地失去原有价值，与投资金融产品相比，投资房地产无疑是最安全的。投资性房地产需求逐渐增加，催生了房地产价格飙升。房地产市场的需求主要包括两方面，即自用性房地产和投资性房地产。前者是一种刚性需求，用来满足人们基本生活的需求;后者则是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，我国房地产市场上的投资性需求日益增加，买房子不再是为了自住，更多情况下是为了投资而使其增值，这就加剧了房地产市场价格的波动和飙升。
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