2016-05-12 16:57:48 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：吉林华图
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公务员考试申论辅导：保障性住房为何白白闲置(2)
4、大规模加速推进保障房建设，不仅是一项民生工程，也意味着住房保障制度的调整，不仅事关着楼市,还将影响到金融市场、经济机构，甚至于发展理念。
三、对策举措
模拟试题：结合给定资料，提出解决保障性住房闲置现象的具体的建议。
要求：建议具体可行，分条作答，不超过350字。
【参考解析】
1.制定和完善相应配套政策与法律法规体系，同时建立专门的管理机构进行监督和管理，以确保各项政策法规的落实。
2.完善保障性住房运行体系，加强住房保障的实施与管理，成立政府住房保障的管理执行机构;建立和完善住房统计制度，为完善住房保障制度提供决策支持;
3.合理规范保障性住房的标准与结构的合理性;
4.将保障性住房入住情况纳入政府考核中，形成责任追溯机制;
5.加强资格审查机制，审计监督机制，保障性住房的分配要公开、透明、公正，杜绝腐败;
6.建立和完善家庭成员收入情况、财产信息和居住状况的调查制度，严格完善住房保障进入、退出机制。
四、作文素材积累
1.不同的地区，其保障性住房所面临的具体问题都会有所不同，因而各地政府所采取的应对政策也会存在差异，但共同的目的都是为了加快建设保障性安居工程，不断完善住房保障体系，从而改变房地产市场的整体格局，实现保障性住房与商品房的双轨供应。
2.采用符合我国国情的、 切实可行的保障性住房措施，不仅在扩大内需、改善民生方面起着重大的作用，而且，将有助于各个地区保持经济稳定、较快的发展，对我国构建和谐稳定的社会具有极其重要的意义。
3.保障性住房的选址要符合保障性住房的使用者交通出行方便的要求，降低通行的费用。客观来说，保障性住房是一种带有福利性质的住房措施，建设在城市主要生活区，成本过高。但如果建设到离城市较远的郊区，又不能真正方便人民群众的生活和工作。因此，把握好成本与便民之间的度是非常重要的，需要结合实际情况制定科学的选址方案。
4.完善社会保障性住房的公共服务设施与周围环境。这不仅仅包括环境的绿化， 更重要的是文化环境的营造，要为该区居民提供更好的交通、教育、医疗保证，方便百姓的生活，提高居民的自我发展能力。
五、热点范文评析
处置保障性住房 还民“欢颜”
诗人杜甫当年在凄风苦雨、屋露床湿的秋夜，由个人的遭际想到了天下不能安居的穷苦的士民，不禁慨然吟道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，抒发了他同情人民的高尚情怀和希冀寒士得其住所的美好愿望。然而现时有些城镇虽然已建起“广厦千万间”，但是当地住房困难的草民却仍因不能入住而难展“欢颜”。
保障性住房就是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，如果盖好了保障房，却让它大量闲置，中低收入住房困难的家庭仍然住不进去，那这样的保障房盖它还有什么意义呢?据官方透露，山东一些城镇的保障房之所以处于闲置状态，不仅是因为配套基础设施或公共服务设施不完善，还有就是当地住房保障待遇准入门槛过高。如果仅仅因此而致使盖好的保障房可望而不可住的话，那当地政府确实就负有不可推卸的责任。
保障房作为一项民生工程，我们不能只考虑如何把困难群众“装”进去，更应在设计与规划上体现出尽可能多的人性化的考量。如果仅是在“城边子”建起几栋孤立的保障房高楼，既没有配套的基础设施，也缺乏完善的公共服务，那么，这样的保障房让老百姓怎么生活呢?难道就因为入住的对象是住房困难的家庭，就该受到“下等人”的对待吗?实际上，在保障房的规划与设计之初，就应该全面考虑基础设施的配套与公共服务的完善，以使住房困难的家庭既能住得进去，又能生活得方便。如此，才不违当初兴建保障房的初衷，才能让住房困难家庭享受到安居的幸福和快乐，才不负人民对政府的期望。
至于有些城镇因为住房保障待遇准入门槛过高而挡住了许多住房困难家庭的入住，作为当地政府就应认真反思自己所定“准入门槛”的高度是否合理、是否符合当地的实际情况。如果“准入门槛”的高度高到许多住房困难家庭都跨越不过去、以至导致建起的保障房大量闲置的后果，政府就应该及时地客观地做些政策上的调整和标准上的重新划定。否则，被挡在“门槛”外面的住房困难家庭的居住条件就得不到实际的改善，政府投入的大量资金就见不到任何社会效益。结果就会把一个好端端的民生工程弄成一个令人唾弃的作秀工程，既惹得老百姓怨，也丢了政府的脸。
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