2022省考行测备考：商品房销售和待售情况-抚松华图

2022省考行测备考：商品房销售和待售情况-抚松华图

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　　2021年1—7月份，全国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%;比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积增长6.3%，商业营业用房销售面积增长3.8%。商品房销售额106430亿元，增长30.7%;比2019年1—7月份增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅销售额增长33.1%，办公楼销售额增长9.1%，商业营业用房销售额增长5.0%。

　　1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%;销售额61943亿元，增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米，增长27.1%;销售额21422亿元，增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%;销售额20156亿元，增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米，增长8.8%;销售额2909亿元，增长6.9%。

　　7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米，办公楼待售面积减少26万平方米，商业营业用房待售面积增加19万平方米。

　　1.(单选题)2020年1—7月，全国商品房销售面积的同比增长率是多少?

　　A.7%

　　B.-5.8%

　　C.14.4%

　　D.-8%

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查增长率的计算。

　　第二步，定位材料第一段，“2021年1—7月份，全国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%;比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。”

　　第三步，根据：，2020年1-7月，全国商品房销售面积=，2019年1-7月，全国商品房销售面积=;又根据，得到2020年1-7月的增长率==-5.8%。因此，选择B选项。

　　【拓展】

　　【知识点】增长率计算

　　【难度】中等

　　2.(单选题)2020年1—7月，西部地区商品房销售面积约是多少万平方米?

　　A.23591

　　B.26965

　　C.25479

　　D.22345

　　【答案】A

　　【解析】第一步，本题考查基期量的计算。

　　第二步，定位材料第二段，“西部地区商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%”。

　　第三步，根据：，2020年1-7月，西部地区商品房销售面积=。因此，选择A选项。

　　【拓展】

　　【标签】

　　【知识点】基期量计算

　　【难度】中等

　　【命题人】朱先旺

　　3.(单选题)2020年1—7月，东部地区商品房销售面积占全国的比重是多少?

　　A.44.8%

　　B.42.1%

　　C.41.3%

　　D39.5%

　　【答案】C

　　【解析】第一步，本题考查基期比重的计算。

　　第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%;”;定位材料第二段“1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%;”。

　　第三步，根据：，2020年1—7月，东部地区商品房销售面积占全国的比重。因此，选择C选项。

　　【拓展】

　　【知识点】基期比重计算

　　【难度】中等

　　4.(单选题)2021年1—7月，全国商品房平均价格的增长率是多少?

　　A.-4.0%

　　B.4.5%

　　C.9.2%

　　D.7.6%

　　【答案】D

　　【解析】第一步，本题考查平均数的增长率计算。

　　第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%;商品房销售额106430亿元，增长30.7%;”。

　　第三步，根据：，2021年1—7月，全国商品房平均价格的增长率=。因此，选择D选项。

　　【拓展】

　　【标签】

　　【知识点】平均数的增长率计算

　　【难度】中等

　　5.能够从上述资料中推出的是：

　　A.2021年7月商品房销售额的增速为30.7%。

　　B.2021年1—7月份，住宅销售面积占全国商品房销售面积的比重高于上年同期水平

　　C.2021年6月，商品房待售面积为50649万平方米。

　　D.在东部、中部、西部、东北地区中，2021年1-7月商品房销售额增速最快的是西部地区。

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查综合分析问题，且需选出说法正确的一项。

　　第二步，A选项，混合增长率计算。定位材料图形，2021年1-6月销售额增长率是38.9%，1-7月增长率是30.7%，所以2021年7月的增长率应该小于30.7%，错误。

　　B选项，两期比重的比较。定位材料第一段“2021年1—7月份，全国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%;比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，”，因为22.7%大于21.5%，所以比重上升，正确。

　　C选项，基期量计算。定位材料第三段“7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。”6月份商品房待售面积=51079万平方米，错误。

　　D选项，简单比较的读数比较。定位材料第二段“1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%;销售额61943亿元，增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米，增长27.1%;销售额21422亿元，增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%;销售额20156亿元，增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米，增长8.8%;销售额2909亿元，增长6.9%。”，可知，2021年1-7月商品房销售额增速最快的是东部地区，错误。

　　因此，选择B选项。

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