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2022年松原国考申论热点之房产税何以惠民

2021-12-01 14:22:45 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源:华图教育

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2022年松原国考申论热点之房产税何以惠民

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  【背景事件】

  为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)

  【 观点表达 】

  国家开展房地产税改革试点工作,是势在必行的,值得肯定,其目的是为解决问题,体现了以人为本。当然在初步实施的过程中必然会有一些问题,所以国家才会采取试点工作,我们要不断完善政策细节,确保政策能够良好实施。

  【 分析原因 】

  购房压力太重。大城市大多数原住民购房需求远远低于外来人口,尤其是农村人口。购房是很多外来人口首先要考虑的落户前提,但房价居高不下,加之大城市的生活、教育成本较高,给很多人带来巨大的压力,城市需要人,有人才有城市发展,为了稳定城市发展,必须让房价健康起来,做到有房能买,有房可买。

  房产乱象频发。炒房现象过于严重,很多资本积极热衷利用国家发展机会,抢购房产,等价格提高再集体抛售,甚至有意炒高房价,造成购房焦虑与恐慌情绪,甚至连房产中介结构也为了交易量而积极配合,使得很多人被迫接受高房价,有的人却无房可买。

  地方政府土地财政经济弊端显现。在我国,土地属于国家所有,农民不得买卖,使得很多地方政府通过买卖土地的方式,发展城市经济。这种行为需要高房价作为支撑,使得土地买卖的剪刀差获益更大,但会造成社会不平衡发展,政府与房产商集体分享农民土地价值,使得农民没有生存的根基。

  缩小贫富差距。社会利益阶层性固化明显,富者越富,穷着越穷。囤积房产是富人扩大财富的重要手段之一,也是穷人被剥削的手段之一,出台房产税政策是让富人为自己的财富买单,是社会利益再次分配的一个对策手段。

  提供新的税源途径。税收是取之于民,用之于民的,收税对象、标准是把握好国家与群众平衡共同发展的关键,国家不能过分征用穷人税,否则会导致社会失衡。而

  HYPERLINK "https://baike.sogou.com/lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=687409&ss_c=ssc.citiao.link" t "https://baike.sogou.com/_blank" 房产税 的 征收 对象是房产,税源则是房产收益或房产所有人的收入 ,其房产越多那收入越多,这是高收入者需要为社会做的贡献 。

  【 分析问题 】

  作为新的政策试点,必然是政府发现政策需要尝试方能暴露问题,才能使得政策不断完善。房产税的出台利民惠民,但不能一蹴而就,其中存在的问题很多。例如,各地情况不同;部分群众的不理解;政府实施是否到位;如何制定标准、方式等。

  【 提出对策 】

  1.在 社会 广泛宣传 ,让人们理解房产税是为了保证社会稳定的长久之策,避免泡沫,保证政策落实 。 国家首先要做好地方政府工作,宣扬政策的善意,小到 在社区 、 家庭,采用线上线下的方式 , 不仅要宣传房产税政策的内容,更要宣传房产税政策的现实意义 。

  2.加大对 房产税政策落实的监管 。 成立专门工作小组,保障落实到实处 。 实施全方面监督,社会监督、舆论监督、政府监督全面配合。同时将此事作为绩效、考评的标准之一。

  3. 完善征收标准体系,做到因地制宜。加强调研、对比、分析,针对不同的情况制定不同的标准,在征收上考虑到是按个人平方收还是按房屋拥有数量,是否考虑异地等。具体收取标准是否和当地经济发展系数相匹配等。

  

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