吉林省公务员考试行测资料汇总35

吉林省公务员考试行测资料汇总35

　　吉林省公务员考试行测资料汇总(三十五)

　　吉林省公务员考试行测资料汇总(三十五)

　　59.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗?

　　房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。

　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

　　参考法条：国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条。

　　60.承租人可以获得拆迁补偿吗?

　　承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。

　　参考法条：北京市政府《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十七条。

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