物权法知识点总结

2014-04-02 14:06:04 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：吉林华图

关注【吉林华图】公众号获取更多考试资讯
点击关注

物权法知识点总结

　　事业单位考试辅导资料，事业单位考试招考公告可以到吉林华图官网查看http://jl.huatu.com/

　　民法一直是事业单位考试出题的热点，在民法包含的四大民事权利中，有一种叫物权。关于物的归属和利用而产生的民事关系都适用物权法。物权法中的内容很多，单纯看物权法来识记知识点耗费时间太多，因此现为大家将物权法中可能考到的知识点做一个总结，帮助大家节省备考时间。

　　1、物权的种类：所有权、用益物权、担保物权;还可以分为自物权和他物权，其中自物权主要指自物权;还可以分为动产和不动产，不动产指的是不能移动的物或者移动会严重影响其价值的物，一般指房屋、生长的农作物等。

　　2、物权的变动。本法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。这两条是事业单位考试中出题最多的内容，总结为：物权变动的效力和物权合同的效力不等同。合同的效力看合同有无成立，而物权变动的效力看不动产是否登记，动产看是否交付，与合同效力无直接联系。

　　3、动产的变动一般看交付，与有无登记无关。但是有一类特定的物有些不同，如船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，虽然仍以交付为变动的形式，但登记作为其对抗的方式。

　　4、物权受到侵害后，权利人可以向侵害人提出请求确认权利、返还原物、排除妨害或者消除危险、修理、重作、更换或者恢复原状、损害赔偿或请求承担其他民事责任，严重时还可以要求其承担行政责任或刑事责任。

　　5、所有权分为国家所有、集体所有、个人所有。国家所有即全民共有。

　　国家所有：矿藏、水流、海域、城市的土地、无线电频谱资源、国防资产、法律规定的文物、野生动植物资源等。

　　集体所有：森林、山岭、草原、荒地、滩涂、农村和城市郊区的土地、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

　　建筑物区分所有权包含三种所有权形式：专有部分专有权、共有部分共有权、共有部分的管理权。

网课学习—— 华图优品