2017-07-20 17:19:30 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：网络
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2017年时政热点：推动租购同权，现实依然很骨感
广州近日印发的一份关于加快发展住房租赁市场工作方案，不仅让房地产行业为之侧目，而且让教育界为之咋舌。重点在一句话：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
这事情被许多媒体灌以“重磅”、“突发”、“炸裂”等醒眼的标题在网上流传。一些文章直接把相关政策解读为：只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利。可事实真的是这样吗?
从发展住房租赁市场的角度，这份文件确实让人眼前一亮。其中的重大利好还不仅是租购同权，还在于允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。这等于给前期购买了商住房的投资者一个解套机会。而扩大租赁市场，也可缓解大城市住房紧张格局，有利于稳定房价。相比于有的大城市打压商住两用房，广州的做法颇具前瞻性，是吸引人才流入、提高城市竞争力的更好抉择。
不过从教育资源的配置讲，所谓租购同权，保障承租人子女就近入学，未免过于理想化，短期内恐怕难以实现。
文件的相关政策与外界解读就存在很大差异。文件上说的是“符合条件”的承租人子女，而不是所有承租人子女都能够“享受”租购同权。哪些人符合条件呢?文件里包括了本市户籍的适龄儿童少年、政策性照顾借读生(如人才绿卡持有人子女)以及符合积分入学条件的随迁子女。
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